ما هو الفرق بين شهادة اتمام البناء وشهادة الاشغال وكم تستغرق شهادة الاشغال؟
ما هو الفرق بين شهادة اتمام البناء وشهادة الاشغال؟ كم تستغرق شهادة الاشغال؟ بسبب تداول مصطلحيّ شهادة إتمام البناء وشهادة الإشغال احتار الكثيرون في معرفة الفرق الحقيقي بينهما ومتى يجب استخراج كلٍ منهما، هذا الأمر الذي يعد من أساسيات القوانين الموضوعة من قِبل وزارة الشؤون القروية لا بد من الإلمام به؛ ولذلك سنقوم بعرضه من خلال السطور التالية ونتعرف على كيفية إصدار شهادة الإشغال.
ما هو الفرق بين شهادة اتمام البناء وشهادة الاشغال
إقرأ ايضاً:عاجل: ضبط سوداني في السعودية بسبب هذا الفعلحتى هذا الموعد .. بشرى بتمديد فترة تخفيض غرامات المخالفات المرورية
واحد من أبرز الأسئلة المطروحة في الوسط السعودية من قِبل الأفراد أو الشركات التي تدور أعمالها في نطاق البناء والعقارات هي الفروق بين شهادة إتمام البناء وشهادة الإشغال.
وهنا وجب العلم أن وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان أقرّت على مالكي المباني بعد إصدار رخصة البناء والشروع فيه بالفعل ضرورة الحصول على شهادة إتمام البناء؛ وذلك للتأكد من أن المبنى خاليًا من أي نوع من المخالفات.
إلا أنه في تاريخ 1 يوليو 2021 أعلنت الوزارة عن بدء إصدار شهادة الإشغال وهي نفسها شهادة إتمام البناء لكن مُضاف إليها شرط تطابق المبنى مع الكود السعودي للمباني؛ ومنذ ذلك الوقت أصبحت هي الشهادة التي يتم استخراجها.
كم تستغرق شهادة الاشغال
بعد أن وضحنا الفرق بين شهادة الإشغال وشهادة إتمام المبنى من الجدير بالذكر أن طلب الشهادة يتم إلكترونيًا من خلال منصة بلدي، والذي يأخذ فترة تتراوح بين 1 – 10 أيام حتى تتم الموافقة عليه بعد تقرير المكتب الهندسي ثم البلدية التي تعتمد الطلب وتصدر الشهادة.
كيف استخرج شهادة الاشغال
ننتقل الآن إلى عرض كيفية تقديم طلب إصدار شهادة إشغال "إتمام البناء" من خلال منصة بلدي كما سبق الذكر وذلك باتباع الخطوات الآتية:
- الولوج إلى الصفحة الرسمية منصة بلدي.
- التوجه إلى أيقونة تسجيل الدخول وتدوين رقم الهوية وكلمة المرور لفتح الحساب الشخصي، أو الضغط على الدخول بواسطة حساب النفاذ الوطني.
- بعد فتح الصفحة الرئيسية يتم الذهاب إلى الخدمات الإلكترونية.
- اختيار خدمة إصدار شهادة إشغال التابعة لخدمات الرخص الإنشائية.
- قراءة كافة التعليمات والموافقة عليها.
- من على الخريطة يتم تحديد المنطقة التابع لها البناء، الأمانة والبلدية.
- إتمام عملية التحقق من رقم جوال صاحب الطلب وكذلك تسجيل بياناته وتحديد إذا كان هو المالك نفسه أو مفوض عنه.
- النقر على رخصة البناء المرغوب إصدار شهادة إشغال لها، وذلك في حال وجود أكثر من رخصة.
- اختيار المكتب الهندسي ثم إرسال الطلب إليه.
- بعد إصدار تقرير المكتب الهندسي يتم إرساله هو والمستندات المطلوبة للبلدية لكي تقوم باعتماده.
- دفع الرسوم الإجمالية الخاصة بالخدمة ومن ثم يتم إصدار الشهادة.
الاستعلام عن شهادة الإشغال
بعد تقديم طلب إصدار شهادة إشغال فإنه بعد خلال الفترة التي سبق ووضحناه يتم الاستعلام عن الطلب لمعرفة نتيجته، وذلك عن طريق إجراء كلٍ من الخطوات الآتية:
- الذهاب إلى الموقع الرسمي منصة بلدي.
- تسجيل الدخول إلى الحساب الشخصي برقم الهوية وكلمة المرور أو من خلال حساب نفاذ الوطني.
- من قائمة الخدمات الإلكترونية يتم التوجه إلى إدارة الطلبات.
- إدخال رقم الطلب في الخانة المخصصة له ثم الضغط على استعلام.
- تظهر نتيجة الطلب والتي في حال قبوله يتم عرض الشهادة كما يمكن طباعتها أيضًا.
إلى هنا يمكننا القول إن الفروق بين كلٍ من شهادة الإشغال وشهادة إتمام البناء من ليس كبيرة، فقط بعض التعديلات التي أضافتها وزارة الشؤون القروية والبلدية والإسكان من أجل التأكد أن المباني المُقامة على الأراضي السعودية مستوفية لقوانين السلامة أم لا