خطوات تحديث الصك العقاري في السعودية 2023 تحديث صك إلكتروني
ما هي خطوات تحديث الصك العقاري في السعودية؟ وما شروط تحديث صك إلكتروني؟ نظرًا للتطور الذي وصلت إليه المملكة العربية السعودية بتحويلها أغلب الخدمات الحكومية بأنواعها إلى الطريقة الإلكترونية، ومن الإجراءات الهامة التي باتت إلزامية الآن تحويل الصكوك العقارية الورقية إلى النظام الإلكتروني، وسوف نتعرف إلى كيفية إتمام هذا الإجراء عبر موقعنا.
خطوات تحديث الصك العقاري في السعودية
تسير خطوات تحديث الصك العقاري في السعودية وفقًا للترتيب التالي:
إقرأ ايضاً:هذا ما تم ضبطه .. عاجل| مداهمة مفاجئة لعمالة مخالفة بالأحساءإلغاء تأشيرة خروج نهائي للمرافقين
- الدخول إلى موقع وزارة العدل السعودية " من هنا ".
- النقر على تبويب الخدمات الإلكترونية.
- تحديد خيار كتابات العدل.
- النقر على تحديث الصكوك لتحويلها لإلكترونية.
- الضغط على زر الحصول على الخدمة.
- الاطلاع على شروط وتعليمات تحديث الصك.
- النقر على زر الدخول عبر النفاذ الوطني الموحد.
- كتابة اسم المستخدم وكلمة المرور.
- إدراج رمز التحقق المرئي ثم الضغط على زر تسجيل الدخول.
- سوف يتلقى المستخدم رسالة نصية على هاتفه تتضمن رمزًا للتأكيد يجب إدخاله في المكان المخصص له.
- الضغط على زر متابعة.
- النقر بالموافقة على شروط التعهد بصحة البيانات المدخلة.
- الضغط على زر طلب جديد.
- إدخال البيانات الخاصة بمقدم الطلب عن طريق المالك أو من ينوب عنه أو وريثه.
- كتابة الاسم.
- إدخال رقم الهوية.
- تحديد نوع الهوية.
- كتابة تاريخ الميلاد.
- تحديد نسبة الملكية.
- إدخال البيانات الخاصة بالصك.
- كتابة رقم الصك.
- تحديد مصدر الصك.
- إدخال التاريخ الهجري الخاص بالصك.
- تحديد مساحة العقار.
- تحديد نوع القيود المفروضة وقف أو مرهون أو وصية إن وجدت.
- إرفاق صورة أمامية وخلفية للصك الورقي.
- النقر على زر حفظ ومتابعة.
- تأكيد البيانات المدخلة.
- الضغط على زر إرسال الطلب إلى كتابة العدل.
- النقر بالموافقة على الرسالة الظاهرة بعد الاطلاع على تفاصيلها.
- كتابة رقم الجوال.
- النقر على زر متابعة إرسال الطلب.
- سوف يتم إرسال الطلب بنجاح ويجب الانتظار حتى يتم قبوله.
شروط تحديث الصك العقاري
لكي يتمكن صاحب العقار من تحديث الصك الخاص به، يجب ان تراعى الشروط التالية:
- أن يكون الصك العقاري صالحًا وساري المفعول.
- ألا يكون الصك قد سبق تسجيله بالفعل وبالإمكان التأكد من ذلك من خلال خدمة عقاراتي.
- أن تتوافق التفاصيل الخاصة بالصك العقاري المدخلة مع تفاصيل صورة الصك المرفقة.
- أن تتطابق بيانات العقار المقدمة مع بيانات خطاب الجهة المختصة مثل اسم المدينة والحي ورقم المخطط والقطعة.
- أن يكون الصك قد صدر مسبقًا من قبل كاتب العدل.
- أن تكون ملكية الصك الكاملة لصاحب طلب التحديث.
- أن يتم تقديم الطلب إلكترونيًا من قبل صاحب العقار نفسه أو وكيلًا قانونيًا عنه.
الأوراق المطلوبة لتحديث الصك العقاري
عند تحديث الصك العقاري إلكترونيًا يجب إرفاق بعض الأوراق الرسمية وهي:
- صورة الصك العقاري من الأمام والخلف حتى وإن كانت الناحية الخلفية فارغة.
- خطاب يثبت تقييد العقار من وارد وزارة العدل.
- صورة الملفات الداعمة إن وجدت.
- المستندات التي تثبت ملكية الصك العقاري في حال لم يكن رقم الهوية موجودًا على الصك مثل إرفاق دفتر العائلة أو برنت الأحوال المدنية.
هناك العديد من خدمات وزارة العدل السعودية أصبحت متاحة إلكترونيًا عبر منصة ناجز، التي باتت غالبية الخدمات العدلية متاحة عبر هذه المنصة وبشكل مجاني.