كم تعويض المتر الزراعي في السعودية 1445 تعويض الاراضي الزراعية
كم تعويض المتر الزراعي في السعودية؟ وما هي معايير نزع الملكية في المملكة؟ توجد العديد من الأراضي الزراعية التي تعرضت إلى التقلص أو تحتاج لها الدولة في أي من الأمور للتطوير، حيث يتم تعويض أصحاب هذه الأراضي من خلال مبالغ جيدة، وسوف نعرض قيمة تعويض متر الأراضي الزراعية في السعودية فيما يلي.
كم تعويض المتر الزراعي في السعودية
نوهت وزارة البيئة والمياه والزراعة عن صرف دفعة من مبالغ التعويض المادي 2348 مزارعًا، بمبلغ إجمالي 69,576,874 ريال للمزارعين ممن توقفوا عن زراعة الأعلاف الخضراء، أو قلصوا مساحاتهم أو تم نوع الملكية من أراضيهم الزراعية للعديد من الأسباب، وقالت الوزارة أنه تم تقدير التعويض المالي للمزارعين 4000 ريال عن كل هكتار.
إقرأ ايضاً:وما هي الشروط؟ إدارة المرور السعودي توضح هل ممكن تجديد رخصة القيادة المؤقتةلإشعاله النار في الغطاء النباتي!! الأمن البيئي السعودي يُلقي القبض على مواطن وتلك العقوبة
إجراءات صرف تعويض نزع الملكية
توجد العديد من الإجراءات التي يجب القيام بها لكل يتم صرف تعويض نزع الملكية في المملكة والتي تتضح في النقاط التالية:
- التقدم بمطلب تعويض عن نزع الملكية شخصياً أو من خلال وكيل.
- صورة عن مستند ملكية العقار مبين فيها كل من رقم العقار ومقدار مساحته.
- تقدم صورة دقيقة عن إحداثيات العقار.
- تقديم صورة جوية تبين موضع المبنى المستملك.
- تقديم بطاقة هوية سارية المفعول.
- منح نسخة عن فاتورة الكهرباء وكتابة رقم هاتفك للتواصل.
الحالات التي يتم فيها تطبيق نزع الملكية
من الجدير بالذكر أن هناك بعض الحالات التي يسمح فيها بنزع الملكية من أصحابها والتي تتمثل في الآتي:
- تطوير المرافق العامة.
- تطوير وتوسعة المواقع الحكومية القائمة.
- إقامة مشروعات حكومية وبخاصة في ظل عدم وجود مواقع معتمدة تؤدي إلى الغرض نفسه.
معايير نزع الملكية في السعودية
هناك العديد من المعايير التي يتم وضعها في الحسبان في حالة نزع الملكية والتي تتضح في النقاط التالية:
- تقدير قيمة الأرض المراد نزع ملكيتها وقت وقوف لجنة التقييم على العقار ودراسته، وفي حالة إعادة طلب صاحب العقار التقييم بسبب فترة تأخير الصرف فإنه يجب ألا يكون التقدير الجديد أقل من الأول.
- الأراضي التي كانت مخصصة للاستعمالات العامة كالمحلات التجارية يؤجل تقييم سعرها حتى بعد مضي سنتين على قرار تخصيصها.
- تقدير قيمة التعويضات للعقارات المتضررة كوحدة كاملة دون أن يتم اقتطاع جزء العقار لصالح مالكها الأصلي.
- تحديد قيمة تعويض الأشجار والمزروعات بناء على سعرها وقت التقييم مع وتحديد نوعها وعمرها.
- إذا كانت الأرض تقل مساحتها عن 10 آلاف متر يتم تعويض صاحبها عن كامل المساحة المقتطعة.
- التعويض عن العقار يمكن أن يكون 500 ألف ريال ويمكن أن يصل حتى 10 ملايين أو أكثر، حسب ما تقرره اللجنة المسؤولة عن إجراء التقييم.
قد يتم نزع الملكية من العديد من الأراضي الزراعية في المملكة العربية السعودية للكثير من الأسباب المختلفة، كما يتم تعويض أصحاب هذه الأراضي بالمبالغ المستحقة في حالة كانت الدولة تحتاج إلى هذه الأرض.