كم سعر تحديث الصك؟ تحديث الصكوك العقارية في السعودية
كم سعر تحديث الصك؟ وما هي خطوات تحديث الصكوك العقارية في السعودية؟ خدمة تحديث الصكوك العقارية في وزارة العدل السعودية من الخدمات التي أطلقتها وزارة العدل في السعودية من خلال منصة ناجز الإلكترونية، لذلك سوف نعرض خطوات التحديث وهل الخدمة تحتاج إلى رسوم أم لا.
كم سعر تحديث الصك
خدمة الصك العقاري واحدة من الخدمات الإلكترونية التي توفرها وزارة العدل بالمملكة العربية السعودية لأصحاب العقارات أو الوكلاء، حيث توفر إمكانية تحديث الصك العقاري بشكل إلكتروني من خلال البوابة الرقمية ناجز، حيث يتم الاستفادة من الخدمة مجانًا دون دفع أية رسوم يمكن تسديدها من قبل الفرد المواطن.
إقرأ ايضاً:وما هي الشروط؟ إدارة المرور السعودي توضح هل ممكن تجديد رخصة القيادة المؤقتةلإشعاله النار في الغطاء النباتي!! الأمن البيئي السعودي يُلقي القبض على مواطن وتلك العقوبة
تحديث الصكوك العقارية في السعودية
في إطار الحديث عن كم سعر تحديث الصك، سوف نعرض بعض الخطوات بصورة مبسطة والتي يمكن اتباعها لكي يتم تحديث الصكوك العقارية والتي تتمثل في الآتي:
- التوجه إلى موقع وزارة العدل السعودية.
- الدخول من خلال اسم المستخدم ورقم الهوية وكلمة المرور.
- النقر على خيار تسجيل الدخول.
- الذهاب إلى قسم الخدمات الإلكترونية.
- النقر على خيار العقارات.
- ثم يتم تحديد من داخل خيار العقارات خيار تحديث صك عقاري.
- الاطلاع على الشروط والأحكام والموافقة عليها.
- ثم يجب الضغط على الدخول للخدمة عن طريق نفاذ.
- إدراج المعلومات الشخصية التالية: اسم المستخدم، كلمة المرور، رمز التحقق المرئي.
- النقر تسجيل الدخول.
- تستقبل رسالة من خلال التطبيق يحتوي على رسالة نصية لرقم الهاتف المسجل في أبشر.
- إدراج الرمز المرسل في المكان المخصص له.
- ثم النقر على خيار متابعة.
- الموافقة على الشروط والأحكام الخاصة بتعهد البيانات.
- النقر على خيار طلب جديد.
- كتابة المعلومات الشخصية لمقدم الطلب عبر المالك أو الوكيل أو الوريث وهي كالتالي: الاسم، رقم الهوية، نوع الهوية، تاريخ الميلاد، نسبة الملكية.
- إدخال معلومات الصك وتشمل: رقم الصك، مصدر الصك، تاريخ الصك الهجري، مساحة العقار، القيود (وقف – مرهون – وصية)، صورة أمامية وخلفية للصك.
- ثم الضغط على خيار حفظ ومتابعة.
- التأكيد من المعلومات المدخلة.
- الضغط على خيار إرسال الطلب لكتابة العدل.
- قراءة الرسالة ثم النقر ثم موافق.
- كتابة رقم الهاتف.
- النقر على خيار متابعة إرسال الطلب.
- يرسل الطلب إلى كتابة العدل.
- يجب انتظار الرد لحين قبوله.
متطلبات خدمة تحديث صك قديم
في حالة الرغبة في تحديث الصك العقاري القديم يجب أن تتوافر مجموعة من الشروط والمتطلبات التي تتمثل في الآتي:
- أن يكون الصك ساري العمل.
- لا يكون مسجلا من قبل.
- التحقق من البيانات عبر خدمات العقارات والربط بين منصة أحكام ومنصة ناجز.
- أن تكون بيانات الصك متوفرة بالفعل على الصك وليست مغايرة لها.
- بيانات العقار المطلوب تحديث الصك له به من اسم الحي ورقم القطعة واسم المدينة ورقم المخطط تكون صحيحة وتطابق لما هو موجود في الصك.
- كتابة البيانات المطلوبة مثل رقم الصك وتاريخ الصك ومصدر الصك وملاك الصك.
- صورة للصك تكون واضحة من الأمام والخلف.
- في حال توفر أي من الملفات الداعمة يتم رفعها على المنصة.
- إرفاق ما يثبت ملكية الصك إذا كان لا يحتوي على رقم هوية المالك.
العناصر الموجودة في صك ملكية العقار عند التحديث
يجب التعرف على أن الصك العقاري الجديد الذي يتم تحديثه يحتوي على العديد من العناصر والبيانات التي تتمثل في الآتي:
- رقم العقار وحدود العقار وأطواله ومساحته.
- بيان مالك العقار من حقوق والتزامات.
- بيانات العقار من نوع العقار والمساحة ونوع الاستخدام والموقع.
- صورة خريطة مصغرة والبيانات التخطيطية وأوصاف العقار إجمالا
- عنوان وثيقة تملك العقار.
- بيانات مكان العقار والحقوق العينية وملكها ونسبة قيمة انتقال الحق العيني.
- البيانات الأساسية من رقم الوثيقة وتاريخها والمصدر والحالة المساحة والقيود
- رقم الوثيقة السابقة وتاريخها ونوع العملية تحديث أو تعديل.
- رقم هوية الملاك والاسم والجنسية ونسبة التملك.
- نموذج العقار ورقم القطعة ورقم المخطط والحي والمدينة.
تعتبر خدمة تحديث الصكوك العقارية بصورة إلكترونية هي واحدة من أهم الخدمات التي توفرها وزارة العدل في المملكة العربية السعودية عبر البوابة الرسمية لكي توفر الوقت والجهد على الأشخاص لإنجاز هذه الخدمة.