كيف يمكن فسخ عقد الإيجار من قبل المستأجر قبل انتهاء المدة في السعودية
كيف يمكن فسخ عقد الإيجار من قبل المستأجر قبل انتهاء المدة في السعودية؟ يتساءل الكثير من الأشخاص المستأجرين عن طريقة إلغاء عقد الإيجار وذلك لأنهم يرغبون في فسخ العقد من جهتهم وذلك قبل انتهاء المدة المحددة لهم، لهذا فقد أوضحت المملكة الطريقة والخطوات التي عليهم اتباعها لفسخ عقد الإيجار من قبل المستأجر، وهذا ما سنتعرف عليه في هذا المقال.
فسخ عقد الإيجار من قبل المستأجر قبل انتهاء المدة في السعودية
إن فسخ عقد الإيجار من قبل المستأجر قبل انتهاء المدة في السعودية تعتبر من الخدمات الإلكترونية التي قدمتها المملكة العربية السعودية لجميع مواطنيها والمقيمين فيها الراغبين في إجراء تلك الخدمة، وجاءت الطريقة كما يلي:
إقرأ ايضاً:هذا ما تم ضبطه .. عاجل| مداهمة مفاجئة لعمالة مخالفة بالأحساءإلغاء تأشيرة خروج نهائي للمرافقين
- يتم الولوج إلى الموقع الرسمي الخاص بمنصة إيجار الإلكترونية.
- سجل الدخول إلى المنصة بكتابة اسم المستخدم وكلمة المرور في الخانات الخاصة بها.
- قم بالنقر على قائمة عقود الإيجار من القائمة الرئيسية.
- اختر خدمة عرض عقد الإيجار.
- اضغط على إلغاء عقد الإيجار.
- قم باتباع الخطوات اللازمة على الموقع من ثم انقر على تأكيد طب الإلغاء من ثم انتظر إلى أن يقوم الطرف الثاني بالدخول إلى منصة إيجار والموافقة على الإلغاء.
- سيتم إرسال رسالة تفيد فسخ العقد للطرفين.
هل يجوز فسخ عقد الإيجار قبل انتهاء المدة
تساءل بعض المستأجرين عن مدى إمكانية فسخ عقد الإيجار قبل أن تنتهي المدة المحددة والمتفق عليها بين المستأجر والمؤجر، لتوضح الجهات المختصة أنه لا يمكن أن يتم إلغاء عقد الإيجار قبل انتهاء المدة المتفق عليها، ولكن يتم السماح بهذا في حالة وجود خلاف قائم بين المستأجر والمؤجر، كما يمكن إلغائه في حالة إبلاغ المؤجر ومنح المستأجر الموافقة على فسخ العقد.
حالات فسخ عقد الإيجار من قبل المستأجر في السعودية
تم تحديد بعض الحالات التي يسمح لها بأن يتم فسخ عقد الإيجار من قبل المستأجر في السعودية من دون الحصول على إذن او موافقة من المؤجر، ومن تلك الحالات ما يلي:
- المستأجر استلم العقار بمواصفات مختلفة عما اتفق عليه مع المؤجر وما هو مدون في عقد الإيجار.
- إن كان العقار يمثل خطر على حياة ساكنيه.
- إخلال المؤجر لشروط العقد المتفق عليها.
أوضحت المملكة العربية السعودية أنه يمكن لأي مواطن أو مقيم في المملكة أن يقوم بإلغاء عقد الإيجار وفسخه بكل سهولة، وقد وفرت الدولة تلك الخدمة بشكل إلكتروني يتيح للجميع إجراء الخدمة في خطوات سهلة وسريعة توفيرًا للوقت والجهد.