هل استطيع البناء بدون رخصة؟ شروط البناء في السعودية وأبرز العقوبات والمخالفات

هل استطيع البناء بدون رخصة؟ ما هي عقوبة مخالفة رخصة البناء؟ تُعرف المملكة العربية السعودية بأنها من أكثر البلدان التي تفرض قوانين صارمة، تسعى إلى تطبيقها بكل حزم وتقف بالمرصاد لكل من تسول له نفسه في تجاوزها مهما كانت صفته، وفي هذا السياق نتعرف على شروط البناء في السعودية وأبرز العقوبات والمخالفات.

هل استطيع البناء بدون رخصة

مثل أي دولة ذات سيادة وسلطة لا يمكن لأي فردٍ كان مواطن أو مقيم أن يُقدم على البناء في أي بقعة من أراضي المملكة العربية السعودية دون الحصول على إذنٍ رسمي من الجهة المختصة وهي وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان.

هذا الإذن الذي يُعرف برخصة البناء والتي في حال رصدت الحكومة أي بناء تم الشروع فيه سواءً كان في بدايته أو مكتملًا دون أن يمتلك صاحبه تلك الرخصة؛ تم اعتباره من الأبنية المخالفة وطُبقت عليه كافة العقوبات بحسب ما ورد في القانون.

شروط البناء في السعودية

طبقًا لما وضحناه في الفقرة السابقة فإن الخطوة الأولى والأساسية للبناء هي استخراج رخصة، وعليه نتعرف بالتفاصيل على شروط استخراجها كما يلي:

• لا بد من وجود قرار مساحي بهدف البناء.
• يُشترط أن يمتلك طالب الرخصة عقدًا استثماريًا، أو عقد إسكان، أو صكًا إلكترونيًا من وزارة العدل.
• من الضروري تقديم تقرير مفصل عن دراسة التربة التي سيتم البناء عليها.
• لا بد من التعاقد مع كلٍ من مكتب هندسي مصمم وآخر مشرف وكذلك مقاول.
• يلزم تقديم كافة المخططات الهندسية عن البناء.
• يجب إرفاق بيانات كلٍ من؛ العزل الحراري ومنظومة المياه.
• على طالب الرخصة الاطلاع على كافة الشروط وأن يتعهد بالموافقة والالتزام بها.
• يُشترط سداد رسوم رخصة البناء التي تختلف من حالة إلى أخرى.

غرامات مخالفات البناء في السعودية

من الجدير بالذكر أن مخالفي قوانين البناء التي حددتها وزارة الشؤون البلدية والقروية يُعرّضون أنفسهم إلى عقوبات تتمثل فيما يلي:

هكذا يتبين لنا مدى الصرامة والشدة التي تتميز بها حكومة المملكة العربية السعودية فيما يخص ضوابط وقوانين البناء على أراضيها، ذلك من خلال عرضنا لسلسلة المخالفات التي ترتبط برخص البناء وكذلك الجزاءات التي تُفرض على فاعليها، والتي يجب أن يلتزم بها كل فرد ومؤسسة.

• من اين عائلة العجاجي؟ العجاجي من وين
• جلسات عائلية ومتنزهات | اماكن حلوه في الهدا بالصور للعائلات