مختص يجيب .. هل يمكن للمؤجر رفع الإيجار في منتصف مدة العقد؟
أوضح المحامي المتخصص في العقود العقارية، عبد الله الجدعاني، أن المؤجر ليس له الحق في رفع قيمة الإيجار أثناء سريان العقد، وأكد على أن هذه التغييرات لا يمكن إجراؤها إلا بعد انتهاء مدة العقد المتفق عليه.
وأضاف الجدعاني، في مداخلة لبرنامج "الراصد" على قناة الإخبارية، أنه يحق للمؤجر طلب إخلاء المستأجر بعد انتهاء العقد، بشرط إشعاره بذلك وفقًا لما تم الاتفاق عليه في نص العقد، وفي حال عدم إبلاغ المستأجر بالإخلاء في الوقت المناسب، يجوز للمستأجر تمديد العقد.
إقرأ ايضاً:اتركوا الكلاب نائمة!! أبو هداية يشتعل غضبًا بعد الإساءة إلى لاعب النصر "بيليه العرب" مطارات جدة تفتح أبواب التوظيف: فرص وظيفية جديدة لحملة البكالوريوس بشركة حكومية رائدة
وأشار الجدعاني إلى أن العديد من النزاعات حول زيادة الإيجارات تنشأ بسبب عدم دراية المستأجرين بالمدة المثلى للعقد، مبيّنًا أن استئجار العقارات التجارية لمدة عام واحد هو خيار غير موفق وتصرف خاطئ، وأوصى بضرورة صياغة عقود طويلة الأجل وبنود واضحة بالتعاون مع محامين لضمان حقوق الطرفين.