هل يوجد رسوم على الغاء عقد الايجار؟
هل يوجد رسوم على الغاء عقد الايجار؟ ما هي طريقة إلغاء عقد إيجار؟ هناك الكثير من المواطنين والمقيمين في المملكة العربية السعودية الذين يرغبون في إلغاء عقد الإيجار ولكن يتساءلون ما إذا كان هناك رسوم يتم سدادها عن الإلغاء أم أن إلغاء عقد الإيجار مجاني؟ هذا ما سنتعرف عليه في هذا المقال.
هل يوجد رسوم على الغاء عقد الايجار
أوضحت منصة إيجار في المملكة العربية السعودية كافة التفاصيل المتعلقة بإلغاء عقد الإيجار كما أوضحت ما هي الطريقة اللازمة للإلغاء، وقد تساءل في هذا الشأن بعض المستأجرين هل يوجد رسوم على الغاء عقد الايجار لتوضح المنصة أنه لا يوجد رسوم، ولكن بعد توثيق عقد الإيجار لن تتمكن من استعادة رسوم التوثيق فقط، لكن لن تضطر لدفع رسوم.
إقرأ ايضاً:هذا ما تم ضبطه .. عاجل| مداهمة مفاجئة لعمالة مخالفة بالأحساءإلغاء تأشيرة خروج نهائي للمرافقين
ولكن هناك بعض الحالات التي تتطلب دفع رسوم على إلغاء عقد الإيجار، وذلك في حالة أن المستأجر لم يقم بإبلاغ المؤجر بأنه سوف يقوم بإخلاء المنزل، لهذا سيكون عليه دفع غرامة مالية بقيمة إيجار شهرين.
طريقة إلغاء عقد الإيجار إلكتروني
أتاحت المملكة العربية السعودية إمكانية إلغاء عقد إيجار بشكل إلكتروني، وذلك من خلال المنصة الإلكترونية إيجار التي تقدم العديد م الخدمات الأخرى، وتتمثل طريقة إلغاء عقد إيجار عبر منصة إيجار فيما يلي:
- قم بالتوجه إلى منصة إيجار الإلكترونية.
- انقر على طلب إلغاء العقد من طرف واحد.
- حدد صفة مقدم الطلب هل مؤجر أو مستأجر وقم بتسجيل كافة البيانات الخاصة به.
- قم بكتابة رقم الهوية الوطنية وحدد نوع الهوية.
- ثم قم بإدخال رقم الهاتف الجوال والبريد الإلكتروني.
- اكتب اسم منفذ الطلب.
- حدد نوع الهوية الوطنية ورقم الهوية.
- قم بإدخال رقم الصك وتاريخ الصك.
- ثم اكتب تاريخ الإقرار وتاريخ إنهاء العقد الإلكتروني.
- انقر على إلغاء.
- ستصلك رسالة تفيد بإلغاء عقد الإيجار.
- يجب الآن على الطرف الآخر أن يقوم بالدخول إلى المنصة والموافقة على طلب الإلغاء حتى يكتمل طلب إلغاء الإيجار.
شروط إلغاء عقد الإيجار في السعودية
حددت منصة إيجار في المملكة العربية السعودية أن هناك مجموعة من الشروط التي يجب أن تتوفر حتى يتم إلغاء عقد الإيجار والتي تتمثل فيما يلي:
- يمكن إلغاء عقد الإيجار واسترداد مبلغ التأمين في حالة وجود إخلال في المعايير المتفق عليها والمسجلة بين المستأجر والمؤجر في عقد الإيجار.
- يتم إلغاء الإيجار في حالة إخلال صاحب السكن بواحد من بنود الإيجار.
- يمكن للمستأجر فسخ العقد إن كان العقار آيل للسقوط ويشكل خطر على المستأجرين.
شروط عقد الإيجار الإلكتروني في السعودية
هناك مجموعة من الشروط التي أوضحتها المملكة العربية السعودية، والتي يجب أن تتوفر في المستأجر الذي يرغب في الحصول على عقد الإلكتروني والتي منها ما يلي:
- على المستأجر أن يقوم بسداد قيمة الإيجار المتفق عليه في المواعيد المحددة.
- لا يجب أن يقوم المستأجر بتغيير أو تعديل أي شيء في الوحدة المؤجرة بدون موافقة المؤجر.
- يشترط تسليم الوحدة السكنية في الموعد المحدد لها.
- المستأجر ملتزم بسداد كافة المستحقات اللازمة من إيجار وماء وكهرباء.
- يجب توثيق العقد ودفع قيمة التوثيق وهو 125 ريال سعودي.
هناك العديد من الأشخاص الذين يرغبون في إلغاء عقد الإيجار الخاص بهم ولكن يتساءلون ما إذا كان هناك غرامة مالية يتم سدادها في حالة قيامه بإلغاء العقد، ولكن إن كان الإلغاء متفق عليه فلا يتم دفع غرامة مالية لكن إن الإلغاء غير متفق عليه سيتم دفع غرامة.